Etiqueta: salva

Elements a tindre en compte en la compra/venda de les nostres propietats immobiliàries

Per Salva Calvo. Avui m’agradaria aportar un poc de llum als molts dubtes i preguntes que ens sorgeixen quan decidim comprar o vendre les nostres propietats immobiliàries. Si bé, no està tota la informació, espere fer-vos un bon resum el més fàcil i comprensible per tots. Abans de firmar un contracte de compravenda, i sobretot en vivenda de segona mà, és molt probable que el comprador haja realitzat prèviament la «reserva de la vivenda», per la qual cosa, en aquest cas, les condicions principals estaran ja pactades abans de la firma del contracte.

Sigue leyendo Elements a tindre en compte en la compra/venda de les nostres propietats immobiliàries

¿Com fer-me una casa?

Per Salva Calvo.

Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.

Espere de bon gust, aquest article puga servir a qualsevol lector, encara que a pesar d’aquesta dura crisi, tinga la il·lusió i la capacitat econòmica per voler realitzar-se la casa, siga per utilitzar-la de vivenda habitual o de segona residencia.

Sigue leyendo ¿Com fer-me una casa?

L’estació de tren de Xàtiva

Per Salva Calvo.
Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.
Ja fa molt de temps, que volia realitzar un estudi i investigació, sobre algun dels molts monuments importants que hi tenim a la nostra ciutat. Intentant que fora interessant per a tots aquells lectors, que vulguen utilitzar 5 minuts del seu temps, per coneixer més a fons una part important de tots nosaltres. Desprès de molt de pensar, decidí realitzar un estudi sobre la nostra Estació de Tren, per la seva importància al progrés econòmic i social de la ciutat.

Sigue leyendo L’estació de tren de Xàtiva

Finestres tipus Climalit

Per Salva Calvo.

Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.

En aquest article anem a modificar un poc línia dels últims i hem decidit parlar sobre la construcció pura i dura, que de segur per molts de vosaltres serà interessant. I de que anem a parlar? Doncs d’un material molt utilitzat i a la vegada prou desconegut. Aquest és el vidre tipus “Climalit”, possiblement el més utilitzat a les nostres finestres.

Sigue leyendo Finestres tipus Climalit

Eficiència energètica

SALVA CALVO
Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.

Aquestes dues paraules estaran molt lligades amb nosaltres al futur, i tota aquella persona que desitge tenir una vivenda moderna i a l’última, deu tenir una vivenda eficient energèticament.

Anem a intentar que pugeu aprendre uns principis bàsics i en el futur no vos vinga de nou aquestes dues paraules tan importants, que deuen marcar la pauta en el desenvolupament arquitectònic d’aquest segle, degut a l’augment del cost de l’energia.

Sigue leyendo Eficiència energètica

Perquè els Metges no fan d`Infermers o els Policies fan de Bombers?

SALVA CALVO

Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.

No es preocupeu que no me tornat boig, encara que al ritme de canvi en el que ens trobem i al que ens porten des d’altes esferes, poc em quedarà.
Vosaltres s’imaginen a un Policia fent de Bomber, un Metge fent d`Infermer, un Gestor Administratiu fent d’Advocat, un Electricista fent de Fontaner, un Dentista fent de Metge, un Joier fent d’Escultor, un Professor fent de Mestre… I un Enginyer fent d’Arquitecte? Doncs, açò és l’última inventiva meravellosa que ha tingut el nostre “benvolgut” govern, que pel que es veu l’únic que està fent últimament és enviar globus sonda, per vorer que coses pot modificar per intentar trobar la vareta màgica.

Sigue leyendo Perquè els Metges no fan d`Infermers o els Policies fan de Bombers?

Stop Desahucios yaaa!!!

Por Salva Calvo

Por extraño que os parezca, este va a ser mi primer artículo en castellano desde que PORTAL DE XÀTIVA me dio la posibilidad y la responsabilidad de hacer llegar a todos vosotros todas aquellas ideas, normas, materiales, elementos de actualidad y un largo etc., relacionados con el mundo de la edificación.

Este puntual cambio lingüístico se presenta porque me gustaría hacer llegar a los máximos lectores posibles, la que es para mí una de las dos mayores injusticias que nos han dejado en nuestro país la tan conocida crisis.

Sigue leyendo Stop Desahucios yaaa!!!

Sense companyerisme ni corporativisme a la construcció

SALVA CALVO

Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació.

Estem davant d’un pensament que em circula pel cap durant molt de temps, i tinc moltes ganes de fer arribar aquest als meus lectors.

Aleshores, quin pensament és aquest? Doncs, el títol ens orienta pel camí sobre les paraules que vull fer-vos arribar. Des de fa temps, sobretot des de que aquesta maleïda crisi s’ha aguditzat, més o menys en 2009 puc observar una falta de companyerisme al nostre benvolgut sector de treball, sent aquest per descomptat la construcció.

Sigue leyendo Sense companyerisme ni corporativisme a la construcció

¿És moment de comprar-se una vivenda?

SALVA CALVO

Aquitecte Técnic Col.legiat e Enginyer de l’Edificació

Compre antes de final d’any o espere? Estem davant d’una de les preguntes més comuns i a la vegada de les més complicades de respondre en aquest moment tan complicat. D’entrada hem de ser conscients que estem davant d’una crisi sense parangó amb les anteriors, element que fa que pensar en el «que pot passar» es convertisca en una feina de futuròlegs i bruixes. Primerament caldria puntualitzar, que estem parlant de comprar-se una vivenda per a viure, en poques paraules vivenda habitual. Sigue leyendo ¿És moment de comprar-se una vivenda?

Apertura ràpida de comerços i activitats

SALVA CALVO

Aquitecte Técnic Col-legiat e Enginyer de l’Edificació

Fa poc de temps, el govern anunciava mesures d’ajuda a nous emprenedors per a facilitar el seu inici d’activitat i ajudar d’aquesta manera a la creació d’ocupació. La mesura en la que m’agradaria profunditzar amb tots vosaltres, és la relacionada en l’agilitzament de les llicencies d’apertura de locals, per activitats segons la llei 2/2012 del 14 de Juny en vigor a la Comunitat Valenciana. On es podrà obrir una activitat, amb l’aportació per part del propietari, d’un document anomenat “Declaració Responsable”. Cal dir, que aquesta declaració també es pot utilitzar per l’execució d’obres menors de reforma i habilitació, inclús amb necessitat de documentació tècnica. Sigue leyendo Apertura ràpida de comerços i activitats