- Se trata de la menor caÃda interanual registrada en los dos últimos años por el Ãndice Inmobiliario fotocasa.es
- El precio medio de la vivienda en alquiler en Comunidad Valenciana se sitúa en julio en 6,14 €/m2 al mes
- Castellón (1,2%), Alicante (1,1%), y Valencia (0,1%) suben en julio
- Benidorm con 7,27 €/m2 al mes y Catarroja con 5,13 €/m2 al mes son las ciudades valencianas más cara y más barata, respectivamente
Según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad Valenciana en el mes de julio se sitúa en 6,14 €/m2 al mes. Si se tiene en cuenta la evolución del precio de la vivienda en régimen en el último año, el descenso acumulado en esta comunidad autónoma es del -4,6%, la menor caÃda interanual de todas las registradas por el Ãndice Inmobiliario fotocasa.es en los últimos dos años.
En cuanto a la variación mensual, en el mes de julio el precio medio de la vivienda en esta Comunidad registra un incremento del 0,6%, respecto a los 6,10 €/m2 al mes de junio.
Alquiler al alza en todas las provincias valencianas
Analizando la situación de la vivienda en la Comunidad Valenciana desde el punto de vista provincial se observa signos positivos en todas las provincias en el mes de julio. Las subidas de precios registradas son un 1,2% en Castellón, un 1,1% en Alicante y un 0,1% en Valencia.
En cuanto al ranking de provincias más caras de la Comunidad Valenciana, lo encabeza Valencia con 6,28 €/m2 al mes y le sigue Alicante con 5,95 €/m2 al mes. Por su parte, Castellón es la provincia más económica para vivir de alquiler con un precio medio de 5,82 €/m2 al mes.
Catarroja, el municipio más barato
De los 18 municipios analizados de la Comunidad Valenciana, diez incrementan el precio de la vivienda en julio. Las subidas oscilan entre el 4,3% de Oropesa del Mar hasta el 0,5% de Benidorm. Por otro lado, siete de los municipios valencianos descienden el valor del precio de la vivienda con variaciones que van desde el -19% de Torrent hasta el -0,3% de El Campello. Sólo un municipio, GandÃa mantiene sin variación el precio medio en el mes de julio.
Benidorm, Guardamar del Segura y El Campello son los municipios valencianos con el precio medio de la vivienda más cara en julio con valores por encima de los 7 €/m2 al mes. El municipio con el metro cuadrado de vivienda en alquiler más económico de la Comunidad Valenciana es Catarroja, en Valencia, con 5,13 €/m2 al mes.
El barrio más caro de Valencia
Del análisis que realiza fotocasa.es sobre el precio de la vivienda en alquiler en los distritos de Valencia, se extrae que los distritos más caros de la ciudad en julio, todos por encima de los 8,50 €/m2 al mes, son El Carmen (8,68 €/m2 al mes), El Centro (8,67 €/m2 al mes), El Pilar (8,37 €/ m2 al mes) y La Cruz del Grao (8,18 €/m2 al mes).
De todos los distritos analizados destacan San José y Manila por ser los que más crecen de precio en el último mes, en concreto lo hacen en un 3,4% y un 1,3%, respectivamente. De esta manera el precio medio de la vivienda en alquiler en San José es de 7,08 €/m2 al mes, mientras que en Manila es de 10,90 €/m2 al mes.