- Según fotocasa.es el precio medio de la vivienda de alquiler en noviembre se sitúa en 6,18 euros por metro cuadrado al mes
- El alquiler ha bajado un -11,6% respecto a noviembre de 2008
- Todas las provincias registran caÃdas en el precio del alquiler
- San Vicente del Raspeig, Alicante y Valencia son los únicos municipios donde el precio del alquiler sube
- El Centro es la zona más cara de Valencia para alquilar piso
Barcelona, 2 de diciembre de 2009 – El precio medio de la vivienda de alquiler en la Comunidad Valenciana se sitúa en noviembre en 6,18 euros al mes por metro cuadrado (€/mes/m2), lo que supone un descenso de -0,5% respecto al mes anterior. Teniendo en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados en la Comunidad Valenciana se paga una renta mensual media de 371 euros al mes, según el informe del precio de la vivienda de alquiler de fotocasa.es, elaborado en colaboración con el IESE Business School.
Si se analiza la variación interanual (de noviembre de 2008 a noviembre de 2009), el precio de las rentas ha descendido un -11,6%. Hace un año, en noviembre de 2008, el precio medio de los alquileres era de 6,99 €/mes/m2. Esto supone que, por la misma vivienda de 60 metros cuadrados, se pagaba una renta mensual media de 420 euros, es decir, 49 euros al mes más que actualmente. Desde el valor máximo del precio del alquiler en la Comunidad Valenciana, registrado en junio de 2007 (8,11 €/mes/m2), el precio medio de las rentas ha registrado un descenso del -23,8%.
El precio del alquiler cae en todas la provincias
Según el informe de fotocasa.es del mes de noviembre, en todas las provincias valencianas se han registrado descensos en el precio de la vivienda de alquiler. En concreto, en Valencia los precios han caÃdo un -0,4%, en Alicante un -0,5% y en Castellón un -1,4%. En cuanto al precio medio de los alquileres, Valencia cuenta con el precio más alto de la comunidad con 6,36 €/mes/m2, le sigue Alicante con 5,96 €/mes/m2 y finalmente Castellón con los precios más económicos con 5,73 €/mes/m2.
Benidorm es el municipio con el alquiler más caro de la Comunidad Valenciana
En el ranking de municipios con el alquiler más caro de la Comunidad Valencia, Benidorm figura en primer lugar con 7,66 €/mes/m2. Le siguen El Campello con 7,19 €/mes/m2, Valencia con 7,15 €/mes/m2 y Oropesa del Mar con 7,09 €/mes/m2. En la situación opuesta se encuentran Catarroja con 4,90 €/mes/m2, como el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más económico de la Comunidad Valenciana. Le siguen Elche con 5,20 €/mes/m2, GandÃa con 5,37 €/mes/m2 y Sagunto con 4,97 €/mes/m2.
El municipio donde más ha caÃdo el precio de los alquileres en el último mes es Mislata con un descenso del -8%. Los siguientes municipios con las mayores caÃdas son El Campello con un descenso del -6,5%, Catarroja con un -5,0%, Oropesa del Mar con -4,4% y Guadamar del Segura con un -4,3%. Por su parte, el municipio donde más han subido los precios de la vivienda en alquiler en noviembre es Torrent con un incremento de +4,8%. Le han seguido Castellón de la Plana con un +2%, San Vicente del Raspeig con un +1,8%, Alicante capital con un +1,2% y Valencia capital con un +0,9%.
El Centro es la zona más cara de la ciudad de Valencia para alquilar piso
El alquiler de un piso en el barrio de El Centro es el más caro de la ciudad de Valencia. Según el informe de fotocasa.es un piso de alquiler en El Centro cuesta de media 10,14 €/m2; es decir, que por una vivienda de 60 m2 se paga una renta mensual media de 608 euros.
En cambio, la zona de Valencia con los alquileres más económicos es Malilla, donde el metro cuadrado se paga a 6,17 €/mes. Por la misma vivienda de 60 m2 en esta zona se pagarÃan 370 €/mes, lo que supone una diferencia de 238 €/mes respecto a vivir de alquiler en El Centro.
