- El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad Valenciana se sitúa en abril en 6,07 €/m2 al mes
- Benidorm, con 7,19 €/m2 al mes, y Catarroja, con 4,67 €/m2 al mes, son las ciudades más cara y más barata, respectivamente, para vivir de alquiler
- El distrito más económico (6,05 €/m2 al mes) de Valencia es un 36% más barato que el distrito más caro (9,41 €/m2 al mes)
Según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por fotocasa.es, la vivienda ha subido en la Comunidad Valenciana un 0,2% respecto al mes anterior, lo que sitúa en abril el valor medio de las rentas en 6,07 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).
Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual de abril de 2009 a abril de 2010), el precio de la vivienda en alquiler registra un descenso del -6,6%. Con esta caÃda, se completan 26 meses consecutivos (desde marzo de 2008) con bajadas en las rentas de la vivienda.
Las tres provincias incrementan los precios del alquiler
En cuanto a la variación mensual, las provincias valencianas: Castellón, Valencia y Alicante han visto crecer sus precios medios de las viviendas de alquiler en 1,2%, 0,3% y 0,2%, respectivamente.
La provincia de Valencia es, un mes más, la más cara de la Comunidad con 6,25 €/m2 al mes. Alicante y Castellón sitúan el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler en 5,81 €/m2 al mes y 5,72 €/m2 al mes, respectivamente.
El 59% de los municipios registra aumentos en el precio del alquiler
Según los datos del Informe del Alquiler, nueve ciudades de las 18 analizadas en abril suben de precio en la Comunidad Valenciana. El municipio con mayor incremento mensual es Oropesa del Mar con un 6,5%. Le siguen Dénia con un 4,9%, Mislata con un 2,3%, Manises con un 2,1% y GandÃa con 1,3%.
En cuanto a la bajada de los precios que afecta a nueve municipios, el descenso más destacado en el precio del alquiler se ha producido en Catarroja con un -4,5%. Le siguen Burjassot con un -2,3%, Paterna – La Cañada con un -1,7%, El Campello con un -1,4% y Torrent con un -1,1%.
De los municipios valencianos con el precio medio de la vivienda más cara en abril de 2010 destacan Benidorm con 7,19 €/m2 al mes, Valencia capital con 7,08 €/m2 al mes y Oropesa del Mar con 6,83 €/m2 al mes. En el extremo opuesto, como municipios con el precio medio más económico se sitúan Catarroja con 4,67 €/m2 al mes, Elche con 5,10 €/m2 al mes y Sagunto con 5,37 €/m2 al mes.
El Centro, el distrito más caro de Valencia
En cuanto a los distritos de la ciudad valenciana, el que ha tenido mayor incremento mensual en el precio de la vivienda en abril ha sido el distrito de El Carmen con un 3,5%. En el lado contrario, Ruzafa es el distrito que ha tenido la mayor caÃda, con un -3,5% en su variación mensual.
Por otro lado, el distrito más caro de la capital es, una vez más, la zona de El Centro con 9,41 €/m2 al mes y el distrito más económico es Manilla con 6,05 €/m2 al mes. En Manilla la vivienda en alquiler es un 36% más económico que el distrito más caro..